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一些大型地產代理公司網頁較詳細地提供某屋苑資料,包括屋苑單位數目、單位面積、地址、入伙期、校網等,並提供屋苑位置圖,讓準買家知道屋苑附近環境配套、交通設施等,還有屋苑單位平面圖、單位間隔等。
樓市淡靜?我卻認為是入市置業的時候! 成交大減?我卻認為地產代理仍然大有發展空間! 樓市淡靜或...
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委託代理放盤或出租,須在放盤紙訂明委託方式,可分為獨家代理及非獨家代理。
換言之,即使買家A直接向業主購入單位,只要有關交易是在協議的有效期內進行,買家A亦有法律上的責任,向委託的地產代理繳付佣金。
《地產代理條例》規定,在香港從事地產代理工作的人士,必須持有有效的地產代理或營業員牌照。無牌從事地產代理工作乃刑事罪行,而僱用無牌人士從事地產代理工作亦是刑事罪行。
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兩份放盤紙表格的條款大同小異,雖然業主會著眼於放盤價格及佣金,但也不要忽略放盤紙內其他重要條款:
精挑境外熱門國家和地區的優質地產投資專案。銷售範圍覆蓋英國、加拿大、美國、歐洲、澳洲、日本、中國大灣區、馬來西亞、柬埔寨、泰國等全球多個國家及地區
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買家亦可嘗試從其他途徑查證業物曾否被視作「凶宅」,包括土地查冊文件、銀行物業估價、該物業管理處紀錄和互聯網等。
單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方,專注於該方的利益。在這種模式下,代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件,避免利益衝突。
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